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防水的几个基本概念
类别:防水知识 作者:guanli 日期:2014/6/24 16:54:54
防水的几个基本概念
(一)水的特性:
   水是无孔不入的,它藉著风压、对流、冲击、附著、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”研判,才能对症下药。
(二)水与水蒸气的压力变化:
  水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)这中间的变化是:1    mole的水18g体积为18cc;1 mole的水蒸气,体积为22.4升=22400cc。换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上,不久就整个鼓起剥落了。)
(三)防水必须做在坚实的躯体上面:
  与防水材料接著的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附著性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。
(四)正面防水优于负面防水:
  如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层、浴室渗水就要将浴缸、磁砖打除,重新做防水,为什么呢?水有压力会往他处扩散,房子里##的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非##性的。因为随著科技的发达,市面上陆续有人推出负面施工的防水材料--抗负水压的矽酸质系列渗透性粉末,以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。
(五)围堵式的防水容易失败:
  防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。
(六)止漏的定义是:
  不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶有没有积水,都不可以漏水,这才叫做防水止漏
(七)“不花钱的防水”观念:
  要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:日本时代所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、洗石子、二丁挂,却也不会漏水,反观,现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,贴##上等的二丁挂,仍然漏水!乃是日本时代泥水工施作严谨细心,在可能发生漏水部位上,都事先加以妥善的处理。
(八)没有一种材料是##的:
  任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵著鼻子走”。
(九)选用防水材料优劣的判断标准(如何适材适地使用材料):
  1、与躯体之接著性。
  2、弹性伸长率。
  3、透水性。
  4、抗压、撕裂强度。
  5、耐候性、抗老化性。
  6、表面饰材料接著性。
  如何避免卫生间渗漏水的发生
  如果不破坏原有的防水层,入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。
  二,重铺地砖要做地面防水
  如果需要更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。
  三,一定要做墙面防水
  卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。同时注意与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高。
  四,墙内水管凹槽也要做防水
  施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。 

24小时“闭水试验”验收防水
  在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,24小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。
影响防水工程质量得因素合对策 
  建筑防水工程质量低劣,是造成防水工程渗漏的直接原因,据##机构调查,全国每年有2.4亿m2的油毡和27万吨沥青用于修补屋面防水层,全国每年用于建筑防水工程的维修费用在12亿元以上。造成防水工程渗漏的原因很多,材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量,应以材料为基础,以设计为前提,以施工为关键,并加强管理维护,对防水工程进行综合治理。
现将影响防水工程质量的因素分析如下:
一、材料方面的因素 
  防水材料的质量好坏,是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多,产品质量各异,而目前国内的防水材料市场又比较混乱,不少劣质防水材料充斥市场,如将不合格的防水材料使用到防水工程上,必将严重降低防水工程质量。
以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析,可以看出:
  1.石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。50年代的原纸中废旧布浆含量较多,并含有一定数量的粗毛,而现在多用废纸和草浆,使油毡的拉伸强度降低,延伸率减小,含水率增加,质量下降。
  2.原纸密实度增加,吸油率降低。浸油率由140%~160%下降到115%以上,由于沥青浸不透原纸,易造成油毡脱层、腐烂。
  3.石油沥青质量不好。60年代以后,使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡,导致油毡老化性能差,易流淌和脆裂,且沥青中的石蜡具有迁移性,易使油毡防水层逐渐失去粘结力,造成防水层翘边、脱落。
  4.防水涂料质量低。尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱,生产设备落后,操作工艺原始,使用的原材料杂乱无控,多数产品质量低劣。据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查,只有一个厂家生产的塑料油膏是合格的,合格率仅占14.3%。如将这些不合格的防水材料应用到防水工程上,必然会严重降低防水工程的质量。
二、设计方面的因素 
  建筑防水工程的防水设计至关重要,是能否##工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题:
  1.我国长期以来没有制定防水工程的设计规范,设计人员无规范可遵循,各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计,采用何种防水材料,有哪些具体的技术要求,均没有明确的规定。
  2.设计人员对现代防水知识淡薄,对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解,不能根据建筑物的具体情况,正确选用防水材料,不是因循守旧,就是因选材不当而造成渗漏或浪费。
  3.1958年以来,大多数屋面防水工程为350号油毡二毡三油的简易防水做法,从而降低了屋面防水工程质量,由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。
  4.屋面节点构造大多内容陈旧,仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法,常因风吹、日晒、雨淋,出现翘曲、变形、腐烂,造成冷水节点破坏,导致屋面渗漏。
  5.有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够,因变形较大时而产生裂缝;有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长,使屋面积水而造成渗漏。
三、施工方面的因素 
  通过对房屋渗漏事故的调查分析表明:施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料,##的房屋防水设计,但施工不认真,施工质量低劣,仍然会使房屋发生渗漏。因此,##施工质量,是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有:
  1.缺乏防水##施工队伍,甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作,其后果必然导致防水工程的失败。
  2.对防水施工工序的质量控制及管理不重视,找平层和防水层操作马虎,未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收,尤其是对节点部位处理不认真,留下了渗漏的隐患。
  3.对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格;事先未做配合比试验或未按配合比##计量;熬制温度过度,油份挥发过多,沥青容易老化;使用了高蜡沥青,而又未进行脱蜡处理等。
  4.由于抢工期、赶进度,找平层未干就急于铺设防水层,而又未采取排汽屋面等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。
  5.涂膜防水施工时,则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程,尽量压低造价,而使用一些固含量偏低的防水涂料。
  6.刚性屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足,混凝土中各种砂石料比例处理不当;防水层下的隔离层未做好,不起隔离作用;分格缝设置位置欠妥,密封材料嵌填认真、不严密等,均会造成刚性防水层的渗漏。
四、管理维护方面的因素 
  工程竣工交付使用后,必须做好房屋工程的管理维护工作。如果管理维护不好,既便是材料、设计、施工都是##的,还会因管理维护不善而造成屋面渗漏。因管理维护不好而造成渗漏的原因有以下一些:
  1.房管部门无专人对屋面工程进行定期检查,对一些局部出现的缺陷未及时进行处理,天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏,屋面渗漏。
  2.屋面无人定期清扫,疏通天沟、檐沟和排水口。水落管堵塞,屋面长期积水,使防水层脱层、腐烂。有的屋面因长期不清扫,植物滋生,植物的根茎扎入防水层中,而使防水层破坏。
  3.近年来不少工程交付使用后,又在屋面上增设电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告标语牌等设施,在屋面防水层上施工操作,凿眼打洞,使防水层局部破坏,而又及时做好防水层。
  4.有的住户在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上养殖家禽和玩耍;或在屋面上堆放杂物、垃圾盖小房,长期无人过问和处理,加快了防水层的腐烂和损坏。
五、提高防水工程质量的对策
  既然影响房屋防水工程质量的因素是多方面的,因此治理措施也应该是综合性
(一)在防水材料方面
  在《屋面工程技术规范》的每一章中,对防水材料要求一节,就是由工程需的角度出发,对各种类型的防水材料的技术性能提出了要求,规定只有满足这些要求,才允许在屋面防水工程中使用。并且规定所用的防水材料必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证的产品才允许进入“市场”。同时,为了控制进入“现场”的防水材料质量,规定要由施工单位按新规范的项目抽样复试。这样才能较有效地防止不合格的防水材料流入“市场”和“现场”。如一经发现不合格的防水材料已进入现场,则决不允许使用到建筑防水工程上。
(二)防水设计方面
  为了使设计人员在进行屋面防水设计时有所遵循,新规范针对各种不同的屋面工程的每一章中都有“设计要点”和“细部构造”二节。同时,在新规定中还规定设计人员“应根据工程特点、地区自然条件等,按照屋面防水等级的设防要求,进行防水构造设计,重要部位应有详图”。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定,而不能像过去那样凭经验或写上“二毡三油”几个字就完事。
(三)施工质量方面
  新规范在每一章中都规定了每种屋面防水施工的技术要求和应达到的质量标准。对施工单位规定了在防水工程施工前应通过图纸会审,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求,并应编制好防水工程的施工方案或技术措施。而且对防水施工队伍和操作工人的资质也做出了规定,要求“屋面防水工程必须由##的防水队伍或防水工施工。严禁非防水##队伍或非防水工进行屋面防水工程的施工”。并强调防水工程施工中,应按施工工序、层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。同时在新规范中还规定了防水工程质量验收标准和检验方法,对屋面防水工程的施工质量进行控制。

  只有设计、材料、施工、管理维护各个环节都作好了,才能##和延长建筑防水工程的使用年限
地下防水中的常见问题处理方法

地下室防水设计的内容,可粗略分为概念设计与构造设计。
  概念设计乃设计的基本原则,忽视概念或概念设计错误,后面的设计、施工及至使用、维修就会变得复杂、混乱,一不顺则百不顺。
  构造设计包括主体防水及节点防水。主体防水又分为结构自防水和附加防水。结构自防水是必须采用的;附加防水按工程的防水等级选用,附加防水也称“其他防水层”,以柔性外防水为主。节点防水主要包括施工缝,后浇带、变形缝、穿墙管线、柱顶防水等,设计说明中的“构造作法”不能代替构造节点。节点防水也称“细部构造防水”,可按工程的防水等级和实际情况选用不同的防水措施。
  1 概念设计
  1.l 设计责任
  结构自防水及后浇带、变形缝的位置,主要是由结构##设计;主体附加防水及节点防水主要由建筑##设计;其他##配合建筑及结构##设计。应当指出的是,对防水节点的设计,结构##也可参加设计,比如后浇带。但后浇带的防水构造设计,结构##的规范仍沿用几十年前的作法,已十分滞后。许多版本的结构工程师一级注册考试复习教程中,对地下防水设计大多也只是简单的一般叙述,与当前地下防水设计的实践相差较大,因此,建筑设计人员不应放弃防水设计的责任。
  1.2 排水
  地下工程中,具有自流排水条件,且允许作自流排水的工程应积极采用自流排水系统,以降低地下水的压力,使防水设防变得更简单,省钱,效果更好。
  关于机械排水。建筑地下室虽也设机械排水,但与地铁有很大区别。前者主要考虑偶有地表水涌入,如地下车库车行道入口雨后进水,或万一发生火灾消防扑救后的积水排除。而地铁设机械排水乃是地铁常设运行所必须的。
  建筑地下工程在设置自流排水时,还应考虑因排水而加剧侵蚀性地下水对混凝土的影响。
  地下室不论使用性质如何,其钢筋混凝土底板面均应设计保护层。对于地下车库、设备用房,保护层建议按100-200mm厚C20混凝土设计,该保护层兼找坡作沟。如前所述,建筑地下室排水非常设运作,因此,只需按100mm×150mm(宽)的尺度设计周边排水明沟,不必在钢筋混凝土底板上作文章,这样,就有利于底板自防水。
  进出地下室的外开口部分,如地下车库车道出入口外,设置玻璃棚罩,减少雨汇集面积,减轻地下室排水系统运行次数。棚架作为出入口的地面标识物,也方便驾车人士识别。
  1.3 简化平剖面
  地下室平剖面设计应尽量简化,即所谓“简、并、避、离、升”。这种简化原则,作为地下室防水设计基本概念,曾为建筑##几十年来所遵循,只是近年有所放松,应重提旧制,并发扬光大。
  地下室,特别是多层地下室的窗井、风井的设计也就遵循“简、并”的原则。除了半地下室之外,建议不要随意设置窗井、风井。因窗井、风井可能破坏地下室侧壁外防水的连续性;窗井、风井底部土体不易密实,加之与主体结构相联处容易因沉降不均产生裂缝,不利防水。一层地下室,情况可能好一些,但若窗井底板与主体底板标高相差许多,则存在相同的问题。窗井、风井##在室内设置,一层地下室从上部空间开始,多层地下室可能要穿越楼板,但都应在室外地坪以上标高处由侧壁挑出。这样,令地下室地下部分的外墙平剖面简化,有利防水构造的设计与施工,应采取积极的态度加以设计。简单地按传统设计窗井、风井,给防水的设计、施工、维护都带来麻烦。
  1.4 回填土
  地下室回填土,历来要求采用粘土或原土,@300,分层夯实。近年,不少工程为赶几天的工期,采用石碴回填。这种作法令地下室长年浸泡在地下水之中,对防水大为不利,只是图了一时的方便,实不可取。此种作法的副作用,是令建筑周边地面在长年雨水的沉实作用下,有下沉开裂之可能,而土体与地下室之间的相对位移,容易破坏附加外防水层。
  1.5 分期建设
  关于分期建设的地下室工程,不管分期实施的具体方案如何,只要是连接成片的地下室,设计都应##完成。对于施工,有条件时,地上分期,地下##施工。
  设计要充分考虑分期衔接的防水问题,先作的要考虑防水层的预留与保护,后接时,要考虑衔接严密,特别是要充分考虑先后建设可能产生的变形对防水构造的影响。
  分期,按变形缝自然划分##合理,但要对先期施工的缝处预留条件作好充分的保护。有的开发商,走一步想一步,主意多变,把精心设计的地下室当作生日蛋糕任意切块,即兴分期,实属蛮干。
  2 构造设计
  2.1 主体防水
 2.1.1混凝土自防水
  混凝土自防水主要措施是混凝土级配合理、掺减水剂与膨胀剂。与设计有直接关系的是掺膨胀剂。膨胀剂应当选用##膨胀剂(膨胀率≥0.35%的膨胀剂),##膨胀剂目前均属旋窑生产,品质稳定。而非##膨胀剂,用于钢筋混凝土抗裂,效果不佳,且大多是立窑生产,质量不稳。另外,使用非##膨胀剂,掺量较大,含碱量难以控制,可能导致混凝土其他品质的下降,如坍落度损失较大,甚至引起抗压强度的降低。但工程实践中,掺膨胀剂而失败的更多原因还是选用不合格品,掺量不足以及未按工法严格施工,特别是养护不到位。
  如有条件,可采用混凝土60d强度作为设计强度,并采用减小配筋直径,同时增加配筋密度的措施减少混凝土的裂缝。
  在混凝土中掺加纤维主要用来增加混凝土的韧性及表面耐磨、抗裂,多用于薄型混凝土或混凝土预制构件。若在大体积、厚底板(壁)中使用纤维混凝土,应进行经济比较。
  2.1.2外防水
  建筑工程地下室一向强调外防水。外防水通常以柔性为主,应当是全断面防水,侧璧外防、底板内防的做法不可取。
  强调外防的主要原因,是防水的同时要考虑混凝土的防护,使其免受有害地下水的侵蚀。地下混凝土工程的耐久性,也就是钢筋混凝土地下室的寿命,应放在百年以上来考虑。目前许多开发商,要说服他们多考虑二、三十年,是很困难的,尽管每一个工地都忘不了挂上“百年大计”的牌子。作为设计人员,应当清醒地认识到,一个建筑,不仅是业主的利益所在,更涉及社会与公众的利益。因此,应当按“##是##用户”的原则行事。深圳有一幢一类高层建筑,在地下水有腐蚀的情况下,甲方、施工、监理合伙坚持取消外防水,理由只是赶几天的工期,实在是鼠目寸光。
  2.1.3 氡污染
  关注公众健康是####基本的政策。因此,地下工程中,在人员长期停留的场所,还应充分考虑防潮,说到防潮,主要是防止地下氡污染。据有关资料记载,室内氡污染,被联合国列为十项##危险性的灾情之一。据国际抽样调查,有20%的住宅地下室存在氡污染。美国将氡污染列为肺癌第二大诱因,每年致2万人死亡。而我国的地下室,有资料认为,##需要进行氡防护。
  氡主要通过地下水渗漏被搬运并聚积在地下室内表面,形成具有很强的α、β、Υ放射性固体微粒组成的放射性薄层;人在高氡场所将受放射影响,或直接吸入氡气,严重威胁健康。因此,地下氡防护##起码的构造措施就是防水防潮。仅设混凝土自防水或不设柔性附加防水的地下室,一般来说只能防水而不能防潮。因为混凝土是多孔的材料,属刚性防水层,一般来说是透气的,不防潮。
  2.1.4 附加防水
  自防水混凝土既然是透气的,也就是说它不是##不透水的材料。根据测定,抗渗等级为58的防水混凝土,渗透系数为5×10-10-8×10-10cm/s。有些地下工程,须防地下水浸蚀时,混凝土渗透系数要求为10-11cm/s,而要达到这一数值,单靠自防水混凝土、抗渗要求高达S20以上,显然代价太大。因此,防水等级为一、二级的工程,设计附加防水层是必要的。
  根据“刚柔结合”的原则,附加防水层选用柔性防水层更为合理。选用了柔性防水层,当然要置于迎水面。置于背水面时,只用于带内衬的地下室。
  刚性防水涂层,可以用于背水面,也可以用于迎水面。但就目前国内地下室防水综合技术水平而言,笔者主张还是用在背水面。理由是:刚性防水涂层,比如无机防水涂层,##是“复合”用在防水等级为一级的地下室工程。一级工程的主体附加防水层可以选择两道,一为柔性在外,二为刚性在内,不失为一种较好的组合。刚性防水涂层还常用于防水失败后的补救措施,当然只能用在背水面。
  2.1.5 连续墙
  将连续墙加厚,与衬墙合二为一,并非好思路。近年来,这种作法屡有介绍,并急急忙忙宣布成功,但真正防住水的工程实例比“一举成功”的文章少得多。连续墙连泥带水浇筑混凝土,虽然研究了许多好的接头方法,也有水下不分散混凝土的应用,但要真正防住压力水,谈何容易。不必重复走这样的弯路,还是另加内衬墙的办法比较合理。连续墙内与衬墙之间设置滤水层,当然要在衬墙施工前,对连续墙内实施##的认真的堵漏防渗。这样的设计,总厚度并不比合二为一的方案大,因此,从设计思路上讲,就更无必要做得不偿失的事情了。
  2.1.6 地下室顶板
  地下室顶板除了要作连续的柔性附加防水之外,还应当根据实际需要设置其他构造层次:回填土要设隔离层与保护层;种植土要设滤水层与保护层,或者隔离层、保护层、滤水层。如果种植土较厚,不设滤水层也可。没有回填土而直接设广场,则须考虑设置绝热层,北方考虑保温,南方考虑隔热。绝热层还要结合使用要求考虑车行荷载的影响。
  地下室顶板若为室内地坪时,地下室侧壁的防水应与外墙防水用密封材料衔接,位置可在室外散水以下。在少雨区,如外墙不设防水,地下室侧壁的防水应做至室外地坪以上500mm处。如外墙为粘贴饰面,则这500mm高的防水应改为聚合物水泥砂浆,其与地下室侧壁的附加柔性防水层相接仍然用密封材料,位置在室外散水之下。
  2.l.7 地下饮用水池
  地下饮用水池,在作内防水的同时,仍然要作附加外防水,这个外防水不能省(指与地层接触面)。
  顺便提提地下水池导流墙。导流墙对水池内防水的设计施工将带来不便。导流墙本意是使水体流动,减少微生物繁殖。实际上,导流墙的设置大大增加了水池内表面积,并形成大量阴阳角,不仅对微生物的附生提供了更多的机会,而且不利于内防水涂层的施工质量,很有些得不偿失。实际上,合理安排进出水口,也能减少死水角,况且,目前已有防菌无毒瓷质涂层,能够有效地抑制菌类的生长繁殖,因此导流墙的作法,不如去之为快。
  2.2 节点防水
  2.2.1 变形缝
  所有地下防水设计的节点中,变形缝是##复杂的,失败率也是##的。为此,建议在地下室排水系统设计时,尽可能考虑在变形缝附近设置集水坑或排水明沟,以防止万一渗水后,采取导流措施,不影响正常使用,也有利于堵漏注浆等补救工作的开展。
  地下室一般不考虑设置温度变形缝,抗震缝一般也不设在地下室。实际上,地下室设置的变形缝主要是沉降缝。因建筑各部分刚度变化较大而设置的抗震缝并不多。
  从防水的角度看,变形缝的宽度宜小不宜大,超过40mm宽,就应慎用。因此,建筑##在方案或初步设计阶段就应注意到这些问题,避免在多层地下室的多层部分设置变形缝;或与结构##密切配合,采取必要的措施,如控制设计沉降量,避免在平、剖面复杂之处设置沉降缝。
  在面积很大且进深也较大的地下室设置变形缝,应将平、剖面在缝处设计成“葫芦腰”状,以便只在细腰处设缝,也就是说,在缝两侧设置双墙,只在必要的通道处设置变形缝。
  双墙之间的净距应便于拆模及防水施工。将双墙设计成并靠在一起,后施工的一侧按外防内贴的作法,似还值得商榷。变形缝两侧应考虑避开明、暗梁柱,以便止水带的安装固定不受箍筋的影响。##简单的办法就是两侧各挑出350mm,令此范围内只有构造配筋,可以方便地采用钢筋套夹固定止水带。
  鉴于止水带两侧混凝土的施工质量失败率相当高,建议采用柔性“三通串筒”给料:配以两侧同步振捣,使止水带两侧总是同时浇筑混凝土,避免了柔性止水带由于施工原因的变形偏转。
  在厚底板处连续设置数个止水带的方法不可取,因止水带下混凝土本来就不易浇筑密实,数带叠设,令带下更易滞积气泡。水平止水带采用盆型安装,情况可能会得到改善,但整个带的安装不平服,可能出现折皱,特别是采用不锈钢翼极的塑料止水带,现场交圈有一定难度。
  说到交圈,PVC止水带采用热熔焊,明显好于橡胶止水带的钢板热压粘贴。
  为解决现场交圈的困难,##由工厂按尺寸定制,加工成环,这对于不锈钢翼板的塑料止水带尤为重要。
  2.2.2 施工缝
  施工缝中,传统的台阶缝、企口缝、凹缝、凸缝以及钢板止水带,原理上都是延长渗水路线,等于加大了混凝土的厚度。这一原理本身并不完善。通过延长渗水去解决长期压力水作用下的渗水,只是没有更好的办法时的办法。现代混凝土的施工技术及外加剂的使用,使缝的存在不一定是必然的,曾有工程竣工后,在缝处抽蕊取样,实验表明缝处两侧混凝土的结合程度与混凝土内部并无明显差别。因此,缝处混凝土的防水,关键是##混凝土自身的施工质量。而上述各种作法,都在延长了渗水路线的同时,降低了混凝土的施工质量,主要是振捣不密实以及产生短路裂缝。钢板止水带,只要两侧认真清理,情况会好一些。
  本文建议的构造作法,主要是外贴式止水带、缓膨型膨胀胶条或缓膨型遇水膨胀腻子条,还有渗透结晶型防水涂层。胶条用在预留嵌槽且槽内表面坚实光滑的情况下,腻子条则用在表面不太规则的混凝土表面,渗透结晶型防水涂层施工##方便,但建议不要单独使用。
  遇水膨胀胶条或腻子,原理上较科学,实际操作上也有失败。应当改进选材和施工。
  有些新出版的书刊和图集,将台阶缝扩大成三级,或者将台阶与止水板复合使用,是比较脱离实际的,设计人员在选用时应当注意。
  值得一提的是止水板,笔者认为钢板好过柔性带,后者应用在有变形之处,而施工缝处一般认为没有变形,与混凝土的结合,后者也不如前者。
  钢板止水带与缓膨型遇水膨胀条或腻胶条复合使用,可能是较好的一种选择,因为胶条(或腻子)紧贴钢板与混凝土,浇筑混凝土时不易移位。
  其实困难的是垂直施工缝。垂直缝建议选用带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条,用混凝土钉固定,同时在修理过的坚实而干净的基层上,经喷水湿润后加作渗透结晶型防水涂层并紧接着浇筑混凝土。当然胶条或腻子条总是在##再装上去才好。
  2.2.3 后浇带
  后浇带也可以采取上述构造措施。后浇带的其他作法包括采用##性带鳞状孔的钢模。钢模支撑前,应在周边先支撑木方,钢模固定在木方上。钢模浇入混凝土之后,并不延至混凝土表面,不形成渗水通道。这种构造显然比采用数层钢丝网要合理得多。数层叠加的钢丝网,在二次浇筑前的清理工作中,不清不好,清又清不净,影响此处施工缝的浇筑质量。
  后浇带由于连续钢筋的粗而密,常给清理工作和固定遇水膨胀腻子条带来困难。如能将止水条与##性钢模结合起来,在钢模两侧预先固定止水条,则防水效果可能更好。
  ##性钢模的缺点是:先后浇筑的混凝土,其粗骨料的嵌固被阻隔。因此,将后浇带改为加强带的作法就值得积极研究。只要作好施工组织设计,令混凝土的配料、搅拌、运输与现场浇筑紧密配合,并采取二次振捣及超时界面处理,就不失为一种好的选择,它可以将后浇带固有的诸多不便一扫而光。
  关于后浇带超前止水,方法很多,需要注意的是,地下室部分的施工组织设计的审查,应有设计单位参加,以便从基坑开挖及垫层浇筑之前,就确定了个完整的超前止水的实施方案。否则,施工中途可能发现:超前止水并不仅仅是施工的问题,到这时,才提出设计修改要求,就会影响整个止水方案的完整性与合理性。超前止水还应贯穿在整个工程的全过程之中,直到回填土完成。主要应注意的是采取适当措施,防止地表水、养护水及垃圾杂物的落入,必要时,应结合地下室平面排水系统的设计在底板后浇带附近设置集水坑,便于后浇带浇筑前的##清理。
  不采用超前止水时,也应设置集水坑,可按上述方法设在地下室室内,也可临时设在地下室室外。
  2.2.4 止水环
  地下室穿墙管线,包括支撑用螺栓所使用的止水环,均建议与遇水膨胀腻子条复合使用,理由如前所述,仅仅是延长渗水路线,不是很好的办法。
  穿墙管、线、螺栓都应采取防止转动的措施。##简单合理的办法是将止水环外形改为非圆形,比如小环为方形,大环为六边形,其他方法则可能影响止水条的固定。
  大直径的预埋套管,管底宜适当开口,防止混凝土在此处虚空。套管与管道,须在穿至混凝土表面处设置凹槽,用密封材料密封。
  穿越地下室侧壁的群管,就集中设置,作在预埋钢板箱盒内,管道安装完毕,再于箱盒内浇筑混凝土。盒周边迎水面一侧,应加作柔性防水涂层。
  直接在混凝土上预留洞口的方法不是好办法。在预留箱盒或预留洞内浇筑混凝土时应配合注浆。
  2.2.5 桩顶防水
  桩顶不须设防水的观点是站不住脚的。但应在柱顶截断钢筋,将附加防水层连续作好。对于高层建筑,结构要求与承台固结的桩顶,可采用聚合物水泥砂浆防水。聚合物水泥砂浆须经试验,##配比,以##抗渗强度达到设计要求的同时,满足抗压强度的要求。##标准图选用的是渗透结晶型防水涂层;国外多是喷涂环氧砂浆。桩顶的防水层是刚性的,与底板的柔性附加防水层应在垫层交接处用密封材料衔接。桩顶作水泥砂浆找平,是##错误的。与钢柱交接的桩顶,还应在型钢周边嵌以遇水膨胀止水条。
  3结语
  地下防水设计,主要是概念设计。概念正确,事半功倍(概念设计的内容很广,本文只涉及建筑设计这一部分)。影响概念设计正确的重要因素,是业主以质量换低价,或者是对地下工程长期质量的重要性认识不足。
  构造设计很重要,但构造并非##。把麻烦都留给构造去解决,乃是建筑设计行业中的一种坏习惯。况且,当前地下防水设计中,构造普遍粗略,节点普遍幼稚。造就这种坏习惯的原因很复杂,但##直接的原因却很简单:重形式,轻技术。##的办法也很简单;尽快地、##地推行责任赔偿制度。
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